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先輩社員
インタビュー

日神不動産投資顧問　私募運用部

A.S.

仕事内容は？

私募REITに組み入れる不動産のアクイジション（取得・仕入れ）業務およびアセットマネジメント（投資家に代わって資産を運用管理する）業務を担当しています。具体的には、物件情報の収集・マーケット分析・収支シミュレーションの作成から、デューデリジェンス（調査）、ドキュメンテーション（文書作成）、クロージングまで一貫して関与しています。物件取得後は、運用戦略の立案、予算策定、リーシング戦略の検討、などを通じて、物件の収益最大化に向けた運用業務に携わっています。

どんな職場？

少数精鋭の組織であり、一人ひとりに求められる役割と責任が大きい職場だと感じています。
組織はフラットで、年次に関わらず意見を求められ、手を挙げれば案件にも主体的に関わることができます。
また、部署間の距離が近く、迅速な意思決定と密な連携のもとで業務を推進できる環境です。

やりがいは？

物件の初期検討から取得、売却に至るまで一貫して関与し、緻密なデータ分析と現地調査を統合しつつ外部専門家と連携し、クロージングを実現できたときに、最も大きなやりがいを感じます。また、法律、金融、不動産等の膨大な知識を日々更新しながら学び続けられる環境により、自身の成長を実感できる点も大きなやりがいです。