先輩社員
インタビュー
日神不動産 開発事業部
T.Y.
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先輩社員
仕事内容は？
開発事業部の業務は、主にマンション用地の仕入れです。土地情報の収集から始まり、そのエリアの市場価値や周辺ニーズを調査した上で、その土地に最適なマンション計画を立案し、事業収支を組み立てて、土地の購入を行います。仕入れ後は、設計会社や施工会社等と連携し、工程が円滑に進むように管理しながら、お客様へ引き渡すまでプロジェクト全体を統括します。
どんな職場？
土地情報の収集は基本的に担当者ベースで行われているため、
役職を問わず部署全体が良い意味でライバル関係にあります。
一方で、売主様との交渉や業者様との打ち合わせには上司が同席してくれることも多く、
疑問点があれば経験豊富な先輩社員から的確なアドバイスを受けられるので、
自身のスキルアップにも繋がります。
そのため、競争と協力が両立された職場環境になっていると思っています。
やりがいは？
開発事業部では、マンション用地の仕入れからお客様への引き渡しまで、開発に係る業務を一気通貫でプロジェクト全体に携わることができます。他社では仕入れ業務と企画・推進業務が分業されているケースが多い中、それらを担う点が大きな特長です。その過程で、数十億円規模の資金を扱い、数年にわたる長期プロジェクトとなるため、ひとつの判断に大きな責任が伴います。その分、マンションが完成した時の達成感は格別で非常に大きなやりがいを感じられます。
今後の目標！
今後の目標は、その街のシンボルとなるようなマンションを手がけ、
お客様にとって快適で安心できる住環境を提供することです。
その実現に向けて、不動産に関する専門知識やノウハウ、実務経験をさらに深めていきたいと考えています。
また、社内外の関係者との調整や交渉をスピーディーかつ的確に行える力を磨き、
事業全体を円滑に推進できるよう精進いたします。
